南九州市川辺町で賃貸を探す方へ｜家賃相場・生活環境・仲介なしで借りる方法

鹿児島県南九州市川辺町で賃貸住宅を探している方に向けて、川辺町の生活環境・家賃相場・お得な借り方をまとめました。移住・転勤・進学などで川辺町への引越しを検討中の方はぜひ参考にしてください。

南九州市川辺町はどんな場所？

川辺町は鹿児島県の南部、南九州市に属する自然豊かな町です。知覧町・頴娃町とともに南九州市を構成しており、知覧の武家屋敷や特攻平和会館にも近いエリアです。鹿児島市内（約50km）へは車で約1時間、知覧町中心部へは車で約10〜15分、加世田（南さつま市）へは約20〜30分とアクセスできます。

田舎暮らしをしながら知覧・加世田方面への通勤も可能なエリアとして、近年移住希望者からも注目されています。

川辺町の市街地には日常生活に必要な施設が揃っています。

買い物： 24時間営業の大型スーパー「AZ川辺店」をはじめ、コスモス、タイヨー、モリなどのスーパー・ドラッグストアへ車で5〜6分圏内でアクセスできます。

教育： 川辺高校・川辺中学校・緑が丘こばと園（幼稚園）など学校施設も徒歩圏内に揃っています。子育て世代の移住にも対応しやすい環境です。

交通： 主な移動手段は車です。鹿児島市内や知覧・加世田方面への通勤・通学に利用されています。

自然環境： 川辺川沿いの豊かな自然に囲まれており、ゆったりとした田舎暮らしを希望する方に向いています。防犯カメラが設置された物件もあり、治安面も安心です。

川辺町の賃貸家賃は鹿児島市内と比べて大幅に安く、一戸建て物件が中心です。

鹿児島市内では同程度の広さの一戸建てが6〜10万円前後になることも多く、川辺町は家賃を抑えたい方や広い家に住みたい方に非常に向いているエリアです。

川辺町で賃貸を探す方法は主に2つあります。不動産仲介会社を通じる方法と、当サイトのような大家直接契約です。初期費用には大きな差があります。

たとえば家賃4.2万円の物件を借りる場合、仲介経由では初期費用が20万円を超えることもありますが、当サイトの大家直接契約では敷金2ヶ月分（84,000円）＋火災保険（約3,000円）の合計約87,000円〜が目安です。その差額は10〜15万円以上になります。

更新料もないため、長く住むほどさらにお得です。

当サイトに掲載されている物件は、個人大家が直接管理・契約する物件です。以下のような特徴があります。

仲介手数料・礼金・保証会社不要： 不動産業者を介さないため、余計なコストが一切かかりません。連帯保証人がいない場合は敷金の積み増しで対応可能です。

ペット飼育可： 多くの物件でペット（犬・猫など）の飼育が可能です。ペット可物件を探している方にも対応しています。

マンスリー・短期契約対応： 数か月単位の短期滞在にも対応しています。出張・単身赴任・移住のお試し期間としてのご利用も可能です。

インターネット無料の物件あり： 一部物件では有線・無線インターネットが無料で利用できます。引越し直後からすぐにネットが使えます。

戸建てだから音を気にしにくい： 集合住宅と違い、一戸建てのため多少音を出しても隣近所への影響が少なく、お子様がいるご家庭やペットがいる方にも向いています。

火災保険が格安： 仲介業者指定の高額な保険に縛られず、ご自身でインターネット経由の安い火災保険を選べます。年額3,000円前後から加入可能です。

川辺町・当サイトの物件は以下のような方に特に向いています。

現在空きのある物件は物件一覧ページからご確認いただけます。気になる物件があれば内見申込フォームよりお申し込みください。大家より直接ご連絡いたします。その他のご質問はお問い合わせフォームまたはよくある質問をご覧ください。